Abito in una villetta bifamiliare. Il vialetto di accesso è di proprietà dei vicini ma io godo di servitù di passaggio. Il cancello motorizzato e quello pedonale di accesso sono azionati da un citofono che è stato installato solo dai vicini e a cui vorrei allacciarmi, ma essi me lo negano. Posso, eventualmente, installare a mia volta un citofono? Se la risposta è sì, può il vicino impormi di interrare il filo e incassarlo in pavimenti e muri, cosa assai più costosa? Può porre vincoli sulla disposizione del citofono, sul percorso dei fili, sul tipo di apparecchio? Rendo noto che pago in ragione di millesimi di proprietà le spese per il cancello. Devo pagare anche quelle per la sua messa a norma? Maurizio Pesci, Savona
Sicuramente lei può installare un citofono autonomo a sue spese. I vincoli posti dal vicino al passaggio dei fili e alla loro disposizione possono esistere, ma debbono essere solidamente motivati e non frutto di capricci, altrimenti siamo nel campo degli "atti emulativi", fatti solo per danneggiare il prossimo. Quelli sul tipo di apparecchio ci sembrano eccessivi.
Può darsi che il vicino, per evitare ulteriori fastidi, consenta l'aggiunta di un bottone all'impianto: sarebbe la soluzione più ragionevole. Dall'accenno ai millesimi di proprietà, sembra che il cancello sia proprietà in comunione: a lei competono anche le spese della messa a norma.