Certificato catastale non fornito dal notaio
 
Ho comprato un appartamento, costruito nel 1967, direttamente dal costruttore che in tutti questi anni ne era rimasto il proprietario.
Dal notaio ho ricevuto copia del rogito e della piantina allegata, ma non ho ricevuto alcun certificato catastale. Devo richiederlo oppure mi basta il valore della rendita catastale presente nel rogito?
Inoltre non ho ricevuto dal notaio copia di documenti attestanti che il venditore era il costruttore e proprietario dell’immobile.
E’ necessario richiedere le copie di tutti questi documenti al notaio?
 
 
Il valore della rendita catastale presente sul rogito dovrebbe essere più che sufficiente per poter conoscere, ad esempio, quanto Lei dovrà pagare a titolo di Ici. Tuttavia le consiglio di chiedere al notaio copia (o perlomeno fotocopia) del certificato catastale, che lui dovrebbe essersi procurato nelle sue indagini sulla proprietà: in alternativa può recarsi in Catasto. Che il venditore sia anche il proprietario dell’immobile, dovrebbe risultare dal rogito. Dovremmo capire più esattamente il perché Lei vuole dimostrazione che il era anche costruttore dell’immobile: ci scriva per dirlo.