Cassonetti in giardino
 
Nel mio condominio è  iniziata la raccolta differenziata porta a porta. A fine novembre l'amministratore ha convocata una assemblea con all'ordine del giorno il posizionamento dei cassonetti all'interno degli spazi condominiali. Si è  deliberato a maggioranza semplice dei presenti di posizionare 10 cassonetti nell' area destinata a verde comune nel regolamento contrattuale, anziché nel cortile. Si può sostenere che si tratta di innovazione ed e' quindi necessaria la maggioranza dei 2/3 del condominio ? Mario Collura, Torino
 
Precisiamo che una delibera non impugnata in Tribunale  entro 30 giorni da quando se ne ha conoscenza diventa valida anche se non assunta con le corrette maggioranze, a meno che sia del tutto nulla, perché doveva essere assunta all’unanimità. In quest’ultimo caso potrebbe rientrare il divieto contrattuale di radicale modifica nell’uso delle cose comuni che, nella situazione in oggetto, ci pare non così certo. Pertanto, un eventuale ricorso per nullità della delibera é a rischio.