Box esterni e infiltrazioni
 
Nel mio cortile sono collocati 40 box esterni. In uno solo di essi si è verificata un’infiltrazione. Di chi è a carico la spesa? Enrico Persico, Torino
 
Immaginiamo che l’infiltrazione sia dovuta alla cattiva impermeabilizzazione del tetto del singolo box. In tal caso, essendo i box di proprietà singola, la spesa relativa compete al singolo proprietario di quel box, anche sei box sono “a schiera”.
Solo se i box sono (come talora accade) piantumati superiormente, benché la spesa dell’impermeabilizzazione competa sempre al singolo, il rifacimento del manto erboso compete al condominio. Il tutto, ovviamente, in mancanza di un regolamento contrattuale che stabilisca diversamente.