Anche il proprietario del box paga per la facciata
 
Buon Giorno vi pongo un quesito:
Nel condominio da me amministrato si è provveduto a ridipingere, in alcuni punti anche isolare causa infiltrazioni,le facciate esterne. Tali spese sono state ripartite secondo tabella di millesimale di proprietà. Il costruttore proprietario di un garage coperto e due posti auto scoperti contesta le spese e chiede di essere esonerato. Come di devo comportare?
Ringrazio fin d'ora. ALICE
 
 
Il costruttore ha torto. La facciata contribuisce al decoro dell’intero edificio e alla spesa relativa, secondo costante giurisprudenza, partecipano anche i condomini proprietari solo del box . Tutto ciò salvo esclusioni nel regolamento condominiale contrattuale, che però, se fosse stato redatto dal costruttore stesso e imposto agli acquirenti, porrebbe comunque il problema delle clausole vessatorie nel contratto tra professionista e consumatore (vedi articoli nella sezione notizie del sito).