Agevolazioni Iva su acquisto casa in costruzione
 
Sto acquistando una casa al grezzo avanzato da una ditta. Questa casa la terminerò per mio conto avvalendomi di artigiani che emetteranno regolare fattura. Sono in possesso di un appartamento in comunione dei beni con mia moglie. E' mia intenzione vendere questo appartamento prima del rogito, ma di usufruirne per circa un anno. Premetto che ho gia versato degli acconti all'impresa che ha emesso regolare fattura con iva al 10%. Volevo sapere come mi devo comportare per avere le agevolazioni fiscali relative alla prima casa. GRAZIE
 
Il testo unico dell’imposta di Registro (richiamato in questo punto anche dalla legge sull’Iva), ammette che il  contribuente dichiari nell'atto di acquisto della prima che intende stabilire la propria residenza nel comune dove sorge l'immobile, entro diciotto mesi dall'acquisto stesso.
 
Le Entrate, nella risoluzione n. 187 del 2000, hanno chiarito che l’Iva agevolata al 4% compete anche a chi ha versato acconti, con Iva al 10%, per l'acquisto di un immobile che, solo al rogito, dichiara che diverrà prima casa. Egli  potrà infatti vedersi infatti rimborsare l'Iva versata in più.  (Risoluzione n. 187/2000).