Affitto annuale appartamento ammobiliato
Devo affittare un mini appartamento sito a Udine:
- il contratto può essere di un' anno? poi si rinnova automaticamente se non ci sono disdette dalle parti?
- il canone è libero o soggetto a qualche vincolo?
- per gli appartamenti ammobiliati ci sono altre norme di legge?
Grazie Cisilino Flavio
 
La durata del contratto  può essere di un anno, solo se esso è stipulato tramite il modello allegato (allegato D) all’Accordo territoriale del comune di Udine, che prevede per le locazioni transitorie (art. 5, comma 1, Legge n.. 431/98 e art. 1 decreto ministeriale 5.3.99) come durata un minimo di un mese e un massimo di 18 mesi e canoni non liberi, ma da concordare entro una certa fascia di importi, dipendente anche dalle condizioni e dalla localizzazione dell’appartamento. Il contratto decade alla scadenza e non è in genere rinnovabile, perché deve essere motivato da esigenze di locazione transitorie del proprietario e/o dell’inquilino. L’accordo di Udine (come alcuni altri accordi), prevede nell’allegato A un possibile aumento del canone, fino al 30%, per gli appartamenti ammobiliati e un incremento fino al 10% per quelli inferiori a 55 mq. .