Mi sono astenuto in una delibera in assemblea di condominio, che mi sembra poco regolare, perché erano presenti in pochi. Posso impugnarla davanti al giudice? Possono fare altrettanto altri condomini che erano assenti dall'assemblea? G. D. Torino
Per prevalente giurisprudenza ribadita dalla Cassazione anche recentemente (sentenza 9 gennaio 1999 n. 129) i condomini astenuti alla votazione sono equiparati a quelli che hanno votato contrario, i cosiddetti "dissenzienti". Sia i dissenzienti che gli assenti hanno il diritto di impugnare una delibera nulla, come quella presa senza le necessarie maggioranze millesimali, senza nessun limite di tempo . La Cassazione con la sentenza 21 gennaio 1999 n. 810 si è spinta ancora più in là, pretendendo che nel verbale siano riportati espressamente i nomi e le quote millesimali non solo dei condomini che approvano una delibera, ma anche di quelli che hanno votato contro, si sono astenuti o erano assenti.