Spese motopompa, escluso chi non ha cantina

Si è dovuto provvedere all'acquisto di una motopompa per i continui problemi di allagamento nello scantinato di un condominio. un condomino non ha locali di proprietà nello scantinato e trae vantaggio dell'utilizzo della pompa in misura diversa dagli altri condomini in quanto le parti comuni dello scantinato sono costituite da un locale contatori e da un locale per la motorizzazione dell'ascensore. Alla luce di ciò chiedo come dovrebbe essere ripartita la spesa sia per l'acquisto della motopompa che per il suo futuro funzionamento. FNA RTV 1403

L’ideale sarebbe decidere in assemblea una quota valida per tutti gli scantinati e una quota relativa ai soli locali comuni (locale contatore e motorizzazione) e suddividere la prima riparametrando i millesimi con esclusione del condomino non proprietario di cantine e la seconda in base a tutti i millesimi. L’alternativa, più faticosa, è stimare le superfici delle cantine e dei locali comuni.