Sottotetto inabitabile e separazione dal marito
Buongiorno, mi sto separando da mio marito che ha acquistato un lotto in campagna con possibilità di ricostruire ed ampliare un annesso agricolo. La nuova casa avrà un ampio e luminoso sottotetto accessibile da scala esterna (senza però i requisiti per l'abitabilità). C'è tra noi ex coniugi un'ipotesi di vendita o affitto con scrittura privata di questo sottotetto, considerato che io sarei spesso via, ci abiterei quindi regolarmente ma con varie assenze (abitazione quasi occasionale). Esiste una qualsiasi formula che consenta questo? Chi, come, e quando controlla che un sottotetto non abitabile (ma vivibilissimo) non sia effettivamente abitato? Grazie
Non esistono in sé difficoltà nel prevedere la vendita o dell'affitto a Lei del sottotetto da parte del marito da cui si sta separando. Tuttavia, dato che il sottotetto non sarebbe abitabile, Lei si va a cacciare in un possibile guaio: in caso di contrasti con il suo coniuge, si potrebbe trovare in casa un "nemico" che denuncerebbe lui l'uso non adeguato ad abitazione del sottotetto acquistato o locato. Quanto ad eventuali controlli da parte del Comune o di denunce da parte di vicini, esse sarebbero forse più improbabili, ma pur sempre possibili.