Rogito rinviato e penali
Buongiorno, vorrei gentilmente avere un chiarimento. Il 31/01/03 abbiamo firmato un compromesso (versando 20 mil come caparra confirmatoria) dove si prevedeva il rogito entro e non oltre il 31/08/03, purtroppo i proprietari ci hanno avvisato che la loro nuova casa gli verrà consegnata il 30/09/03...Di conseguenza non si riesce a rogitare entro la data prevista. Vorrei sapere come si fa a quantificare la penale che si dovrebbero. grazie mille e buona giornata gloria
Se non si trova un accordo, il danno può essere stabilito solo dal giudice, e la penale non è stabilita nel compromesso, che terrà in considerazione le circostanze di fatto (per esempio valuterà i costi economici e magari anche psicologici che ha comportato l'entrata nella casa con un mese di ritardo). Se la dilazione è solo di un mese, può non essere conveniente far causa.