Pulizia scale e cortile comuni e scelta dell'impresa
Abito in un condominio suddiviso in due scale; una delle due (non quella in cui vivo) appartiene ad un unico proprietario che, forte dei suoi millesimi, stoppa, in sede assembleare, ogni proposta che non gli va a genio (tipo elettrificare il cancello che dà accesso al cortile).
In più, recentemente, tale proprietario ha mantenuto, per la "sua" scala, l'impresa di pulizia che noi avevamo sostituito. E le parti comuni (marciapiedi, box biciclette, cortile)? E' legale tutto ciò? Marco Zaino, Alessandria
La pulizia delle parti comuni prevede in effetti non solo la pulizia delle scale (in tal caso varrebbe il discorso del condominio parziale e ogni scala farebbe da sé) ma anche quella della parti comuni a tutte le scale, per esempio il cortile. Pertanto sarebbe opportuno che l'impresa fosse scelta da tutto il condominio, con delibera in seconda convocazione a voto favorevole di almeno un terzo dei condomini con un terzo dei millesimi.