Nuove canne fumarie esterne e dissenso dalla spesa

Buongiorno,

in un condominio - che deve installare delle canne fumarie esterne - 2 condomini su 24 dando l'autorizzazione ad installare i tubi in facciata dichiarano di non voler partecipare a queste spese straordinarie poiché useranno scaldacqua elettrici (essendo l'edificio nato con scaldacqua elettrici) - Domanda: se un domani vorranno attaccarsi come li dovrò gestire ? (in particolare quota di pagamento) - E se le tubazioni non permettessero il passaggio di un condomino in più? Sarebbe corretto installare una tubazione che serve tutti ma che per ora la pagherebbero solo coloro che la usano? Giuseppina Ventura

Grazie

Riteniamo che nel caso in questione l’opera sia da giudicare un’innovazione, da approvare con le maggioranza dei condomini e 2/3 delle quote. Ci pare che i condomini che intendano non fruirne e non pagarne i relativi costi, possano farlo. Nel caso in cui cambiassero in seguito idea e le canne fumarie non potessero sopportare , per motivi tecnici, l’immissione dei fumi degli ulteriori apparecchi, potrà essere loro negata la connessione. Se invece la connessione dovesse rivelarsi possibile, dovranno ovviamente pagare quanto a suo tempo non versato, rivalutato con l’inflazione.